Immobilier

Stratégie logement : Le gouvernement présente ses premières mesures

La Première ministre a présenté le 5 juin 2023 la première étape de la stratégie du Gouvernement en matière de logement. Cette politique renforcera l'offre et répondra à l'exigence environnementale comme à l'ambition sociale.

Elle garantira l'accès de tous à un logement digne, abordable et durable avec les mesures suivantes :

• Garantir l'accès aux prêts immobiliers, notamment en assouplissant certaines règles et en prolongeant et transformant le prêt à taux zéro (prolongement jusqu'en 2027).
• Favoriser l'accession sociale à travers le développement du bail réel solidaire, en le rendant accessible à davantage de Français.
• Favoriser l'accès à la location, notamment pour les classes moyennes, par le développement du logement locatif intermédiaire et une remise à plat de la fiscalité locative.
• Doubler le nombre de bénéficiaires de la garantie Visale, pour toucher davantage de Français (objectif 2 millions de bénéficiaires).
• Offrir des solutions aux Français les plus modestes et les plus fragiles en lançant le plan “Logement d'abord 2”, doté de 160 millions d'euros supplémentaires sur le quinquennat.

La politique du Gouvernement aura également pour ambition de débloquer la création de nouveaux logements avec les mesures suivantes :

• Lancer un plan d'urgence pour le rachat par la Caisse des dépôts et consignations et Action logement de près de 50 000 logements.
• Agir pour libérer du foncier, notamment sur des zones déjà artificialisées, comme les friches ou les zones commerciales en transition, pour ne plus étendre la ville mais reconstruire.
• Engager un dialogue avec les collectivités territoriales dans les zones tendues pour identifier les blocages et permettre la délivrance de davantage de permis de construire.
• Accélérer l'action pour la rénovation thermique des logements en simplifiant MaPrimeRénov'pour viser 200 000 rénovations performantes dès 2024.
• Augmenter significativement le nombre de Mon accompagnateur Rénov, de 2 000 actuellement à 5 000 en 2025.

Source : Gouvernement, Actualité, 6 juin 2023 ; Min. Ecologie, dossier de presse, 5 juin 2023